Gebouw Stedelijk Trancoso - erf, eenvoudige toegang

Het is te koop een groot industrieel gebouw, gelegen in de wijk Santa Luzia, Trancoso.
Het is gelegen in een perifere zone gekenmerkt door geïsoleerde woningen, een aantal magazijnen en landbouw- en bosbouwkader.
Het pand onderscheidt zich door goede toegang, dicht bij de N226, IC26 en met een gemakkelijke verbinding met IP2, waardoor een uitstekende logistieke mobiliteit voor elke activiteit wordt gegarandeerd.
Het stedelijke gebouw bestaat uit drie verdiepingen - kelder, begane grond en 1e verdieping, bestemd voor magazijn en industriële activiteit, met twee bijgevoegde magazijnen die worden gebruikt als opslagruimtes. Het heeft ook twee onafhankelijke toegangen: hoofdingang via Avenida Dr. José Guilherme de Melo e Castro en secundaire toegang via Beco do Cerco, waardoor efficiënt operationeel beheer en gedifferentieerd verkeer van voertuigen en ladingen mogelijk is.
Op operationeel niveau omvat het gebouw:
3 laad- en loskades, essentieel voor intensieve logistiek
Ladingsmontage voor de verschillende verdiepingen
Administratieve vleugel met kantoren, vergaderzaal en managementkantoor
Technische productiezones (confectie, behandeling, drogen en verpakken)
Ondersteuningsgebieden voor werknemers in de kelder (keuken, sanitaire voorzieningen, kantine en kleedkamers).
De voorste binnenplaats is verhard met bitumen, waardoor manoeuvreren en parkeren gemakkelijker wordt.
Met een bouwoppervlakte van 1.845m² en een perceeloppervlakte van 4.038m², biedt het pand een ideale schaal voor logistiek, industrie of herconversie naar andere compatibele toepassingen. Hoewel het een redelijke / lage staat van onderhoud heeft, biedt het een zeer concurrerende structuur, afmeting en toegang voor bedrijven die op zoek zijn naar uitbreiding of installatie van activiteiten in de regio.
Het is een onroerend goed dat onmiddellijk beschikbaar is en een specifieke kans biedt, waar ruimtes van deze omvang zeldzaam zijn.

União das Freguesias de Trancoso (São Pedro e Santa Maria) e Souto Maior, Trancoso, Guarda

Zie contactpagina Makelaar Maiopção