Stedelijk gebouw met 10 woningen in Guarda

Gebouw voor investering in Guarda - Goede winstgevendheid
Stedelijk gebouw bestemd voor huisvesting, bestaande uit 5 verdiepingen (rechter- en linkerkant), met een totaal van 10 appartementen, allemaal T3.
Samenstelling:
• 5 T3 appartementen met 101,10m², AU 84,45m².
• 5 T3 appartementen met 104,70m², AU 85,26m².
De appartementen bestaan uit:
• 3 slaapkamers
• Lounge
• Badkamer
• Keuken met bijkeuken
• Marquise
- Balkons
Huidige staat:
• 6 appartementen momenteel gehuurd, contracten 6 maanden en jaarlijks, automatisch verlengd.
• 4 appartementen beschikbaar
• Sommige woningen hebben onderhoudswerkzaamheden nodig
Verhogingspotentieel:
• Twee grote zolders op de bovenste verdieping, met de mogelijkheid van omzetting in huisvesting of duplex
• Uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar winstgevendheid en toekomstige waardering
Kenmerken van het gebouw:
• Gemeenschappelijke binnenplaats op de begane grond met bergruimtes
• Servicepoort in het noorden
• Twee fronten
• Parkeren aan de voor- en achterzijde van het gebouw
• Geen lift
• Low-cost condominium
• Onlangs gerenoveerd waternet
• Gasleidingen
• Glasvezel beschikbaar op alle verdiepingen
Bevoorrechte locatie:
Gelegen in een rustige woonwijk, met uitstekende zonblootstelling Noord / Zuid en goede toegang.
Gelegen op slechts:
• 100 meter van het treinstation (Gare da Guarda)
• Naast de PSP
• Gemeentemarkt
• Parochieraad
• Handel en diverse diensten
• Openbaar vervoer op 50/100 meter
Ideaal voor:
• Vastgoedbeleggers, voor verhuur of individuele verkoop.
• Langdurige huur
• Rehabilitatieproject met een sterk potentieel voor winstgevendheid
Bezoeken op afspraak.
Voor meer informatie of een afspraak voor een bezoek, neem contact op met de consultant:
João Nelson Pereira.

Guarda

Zie contactpagina Makelaar Predimed