Stadtgebäude mit 10 Wohnungen in Guarda

Gebäude für Investitionen in Guarda - Gute Rentabilität
Stadtgebäude für Wohnungen, bestehend aus 5 Etagen (rechte und linke Seite), mit insgesamt 10 Wohnungen, alle T3.
Zusammensetzung:
• 5 T3-Wohnungen mit 101,10m², AU 84,45m².
• 5 T3-Wohnungen mit 104,70m², AU 85,26m².
Die Wohnungen bestehen aus:
• 3 Schlafzimmern
• Wohnzimmer
• Badezimmer
• Küche mit Speisekammer
• Marquise
- Balkone
Aktueller Zustand:
• 6 Wohnungen derzeit vermietet, 6-Monats- und Jahresverträge, automatisch erneuert.
• 4 Wohnungen verfügbar
• Einige Immobilien benötigen Wartungsarbeiten
Bewertungspotential:
• Zwei große Dachböden im obersten Stockwerk, mit der Möglichkeit der Umwandlung in Wohnungen oder Duplex
• Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die Rentabilität und zukünftige Wertsteigerung suchen
Gebäudemerkmale:
• Gemeinschaftlicher Innenhof im Erdgeschoss mit Abstellräumen
• Servicetor im Norden
• Zwei Fronten
• Parkplatz vorne und hinten im Gebäude
• Kein Aufzug
• Low-Cost-Eigentumswohnung
• Wassernetz kürzlich renoviert
• Gasleitungen
• Glasfaser auf allen Etagen verfügbar
Privilegierte Lage:
In einer ruhigen Wohngegend gelegen, mit hervorragender Sonneneinstrahlung Nord / Süd und guter Anbindung.
Nur:
• 100 Meter vom Bahnhof (Gare da Guarda)
• In der Nähe der PSP
• Stadtmarkt
• Freizeitzentrum
• Handel und verschiedene Dienstleistungen
• Öffentliche Verkehrsmittel 50/100 Meter
Ideal für:
• Immobilieninvestoren, zur Vermietung oder zum Verkauf einzeln.
• Langzeitmiete
• Rehabilitationsprojekt mit hohem Rentabilitätspotenzial
Besuche nach vorheriger Vereinbarung.
Für weitere Informationen oder Terminvereinbarung, kontaktieren Sie bitte den Berater:
João Nelson Pereira.

Guarda

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Predimed