Opportunité de réhabilitation et de promotion immobilière - Gouveia
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- Type de propriétéBâtiment
- Vente (
340.000) € 280.000 - Area503.70 m² | 2056.70 m²
- ÉtatPour la Rénovation
- ComtéGuarda
- VilleGouveia
- ParoisseGouveia (São Pedro e São Julião)
- REFPD-061902
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-
503.70 m²
2056.70 m²
-1
-
F
Description
Occasion unique d'investissement dans le centre urbain de Gouveia, dans la zone de Rua Senhora do Porto / Carreira Velha, avec la vente conjointe de plusieurs propriétés urbaines et terrains, intégrés dans une zone avec un fort potentiel de réhabilitation et de valorisation.
Cet ensemble comprend plusieurs propriétés contiguës, composé de bâtiments existants et de parcelles de terrain, permettant une approche globale et intégrée pour le logement propre, le projet familial, le logement local ou la promotion immobilière.
L'ensemble comprend, selon la documentation disponible:
Immeuble urbain dans la Rua Senhora do Porto, nº 5,7 et 9
Surface totale de 166,5m², avec un immeuble d'habitation de 2 étages
Immeuble urbain dans la Rua do Barrocal, nº 11
Surface totale de 501m², avec une surface couverte de 205,8m² et une surface découverte de 295,2m²
Immeuble urbain dans la Rua Senhora do Porto, nº 13 et 15
Surface totale de 185,2m², avec une surface couverte de 131,4m² et une surface découverte de 53,8m²
Terrain rustique dans le Barrocal
Surface de 276m²
Terrain rustique dans le Barrocal
Surface de 928m²
En plus de la valeur patrimoniale et de l'emplacement, il existe une documentation technique concernant une proposition d'intervention urbaine pour le site, envisageant la réhabilitation du bâtiment existant et la construction de nouvelles maisons en bande, ce qui renforce le potentiel de l'ensemble pour le développement immobilier, Le PIP - Demande d'Information Préalable, a déjà dépassé sa date de validité, mais peut, en principe, être réexaminé ou soumis à nouveau, sans préjudice de la confirmation auprès des autorités compétentes.
Immeubles avec une bonne insertion urbaine, accès par deux rues et cadre intéressant pour ceux qui recherchent un actif avec une échelle, une polyvalence et une perspective de valorisation.
Prix de vente global: 280.000€
Valeur négociable
Cet ensemble comprend plusieurs propriétés contiguës, composé de bâtiments existants et de parcelles de terrain, permettant une approche globale et intégrée pour le logement propre, le projet familial, le logement local ou la promotion immobilière.
L'ensemble comprend, selon la documentation disponible:
Immeuble urbain dans la Rua Senhora do Porto, nº 5,7 et 9
Surface totale de 166,5m², avec un immeuble d'habitation de 2 étages
Immeuble urbain dans la Rua do Barrocal, nº 11
Surface totale de 501m², avec une surface couverte de 205,8m² et une surface découverte de 295,2m²
Immeuble urbain dans la Rua Senhora do Porto, nº 13 et 15
Surface totale de 185,2m², avec une surface couverte de 131,4m² et une surface découverte de 53,8m²
Terrain rustique dans le Barrocal
Surface de 276m²
Terrain rustique dans le Barrocal
Surface de 928m²
En plus de la valeur patrimoniale et de l'emplacement, il existe une documentation technique concernant une proposition d'intervention urbaine pour le site, envisageant la réhabilitation du bâtiment existant et la construction de nouvelles maisons en bande, ce qui renforce le potentiel de l'ensemble pour le développement immobilier, Le PIP - Demande d'Information Préalable, a déjà dépassé sa date de validité, mais peut, en principe, être réexaminé ou soumis à nouveau, sans préjudice de la confirmation auprès des autorités compétentes.
Immeubles avec une bonne insertion urbaine, accès par deux rues et cadre intéressant pour ceux qui recherchent un actif avec une échelle, une polyvalence et une perspective de valorisation.
Prix de vente global: 280.000€
Valeur négociable
Emplacement
União das Freguesias de Gouveia (São Pedro e São Julião), Gouveia, Guarda
Contacts
Predimed
Licence AMI: 22503
Site Web: predimed.pt
Adresse:: Avenida do Brasil, Nrº43, 12ºAndar - 1700-062 Lisboa
Téléphone:: 910 292 474
Licence AMI: 22503
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