Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Vilar Formoso, frontera Portugal y España

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Vilar Formoso, la principal frontera terrestre entre Portugal y España.

Este edificio multifuncional une hotelería, comercio y servicios en una ubicación altamente estratégica, ideal para operadores internacionales que buscan expandir su presencia en la Península Ibérica.

Potencial Estratégico y Ubicación

El inmueble se beneficia de una centralidad única y de una fuerte dinámica de flujos transfronterizos:

- Conectividad vial y ferroviaria: Situado junto a la Estación de Trenes de la CP y con acceso inmediato a la autopista A25, el principal eje de conexión vial a España y al resto de Europa.

- Efecto La Raya Outlet Village: La muy corta distancia del futuro complejo comercial, que se convertirá en el mayor polo comercial de la región, generando una enorme atracción de visitantes y una fuerte demanda de alojamiento y servicios.

Distribución y áreas del edificio

Con un área de implantación de 1006,00m² en un terreno total de 1228,80m², la propiedad se distribuye en 6 plantas:

- Pisos Superiores (1º al 4º piso): Dedicados exclusivamente a la hostelería, con un total de 80 habitaciones con suite (disponibles en tipologías individuales, dobles, triples y cuádruples).

- Planta Baja: Amplia zona destinada a comercio y servicios, equipada con recepción, oficinas, bar, cocina, instalaciones sanitarias y una sala de desayunos / desayunos.

- Sótano: Área de apoyo técnico y logístico, que incluye garaje, lavandería, sala de máquinas, zonas de circulación y patio.

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Estação, Vilar Formoso, Almeida, Guarda

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