Casa V6 Queiriz Fornos de Algodres - aquecimento central, sótão, piso radiante, terraço, ar condicionado, lareira, varandas, piscina
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- Tipo de imóvelVivenda / Casa T6
- Venda € 798.000
- Área632 m² | 9337 m²
- Construção2021
- EstadoGuarda
- CidadeFornos de Algodres
- BairroQueiriz
- REFPT-126021010-199
6
7
632 m²
9337 m²
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-
B
Descrição
Propriedade Exclusiva com Três Moradias, Piscina e 9.000m² / Queiriz, Fornos de Algodres
Arquitetura em pedra, conforto contemporâneo e privacidade, numa propriedade singular com 9.000m², no coração da região da Beira Alta.
Situada na pitoresca aldeia de Queiriz, no concelho de Fornos de Algodres, esta propriedade distingue-se pela imponência das suas construções em pedra, pela qualidade dos acabamentos e pela harmonia entre a arquitetura tradicional e a envolvente natural.
Inserido num terreno integralmente murado com 9.000m², o conjunto é composto por três artigos urbanos, correspondentes a uma moradia principal totalmente concluída e licenciada para habitação e duas moradias secundárias em fase de construção.
A dimensão da propriedade proporciona uma envolvente de grande privacidade, com amplos espaços exteriores, árvores de diferentes espécies, arruamentos em granito e uma piscina de generosas dimensões.
A moradia principal, com seis suites e uma magnífica sala de 90m², oferece elevados padrões de conforto e funcionalidade, enquanto as duas construções secundárias, atualmente em tosco, apresentam um interessante potencial de personalização e valorização.
Uma propriedade de características únicas, ideal para residência familiar de prestígio, utilização multigeracional ou desenvolvimento de um projeto turístico, sujeito aos licenciamentos aplicáveis.
Moradia principal / Elegância, conforto e funcionalidade
Totalmente concluída e licenciada para habitação, a moradia principal combina a nobreza da construção em pedra com acabamentos contemporâneos de qualidade superior.
No rés do chão, destaca-se uma imponente sala com cerca de 90m², equipada com lareira, que proporciona um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para momentos de convívio e receção de convidados.
Neste piso encontram-se ainda a cozinha e uma sala de estar com recuperador de calor, espaços concebidos para proporcionar conforto e funcionalidade no quotidiano.
A área privada distribui-se pelos pisos superiores, integrando seis suites, quatro no primeiro andar e duas no sótão, assegurando privacidade e comodidade aos seus ocupantes.
As varandas oferecem vistas excecionais sobre a propriedade e a paisagem envolvente, reforçando a ligação entre os espaços interiores e a natureza.
Os acabamentos evidenciam uma criteriosa seleção de materiais, destacando-se os revestimentos e equipamentos das casas de banho da Porcelanosa.
Ao nível do conforto e da eficiência energética, a moradia dispõe de piso radiante hidráulico no rés do chão e primeiro andar, ar condicionado em todas as divisões e
preparação para sistema de aquecimento central com bomba de calor.
A produção de águas quentes sanitárias é assegurada por uma bomba de calor já em funcionamento.
Duas moradias secundárias / Versatilidade e potencial de valorização
Complementando a residência principal, a propriedade integra duas construções secundárias em pedra, atualmente em fase de tosco, cuja conclusão permitirá ampliar significativamente as possibilidades de utilização do conjunto.
As construções contempla uma organização funcional com três apartamentos no primeiro andar e áreas sociais no rés do chão, configuração particularmente interessante para o desenvolvimento de um projeto de alojamento turístico.
A existência de um amplo terraço constitui uma mais-valia, proporcionando um espaço privilegiado para contemplar a paisagem desfrutar da tranquilidade da envolvente.
As construções secundárias oferecem ainda a oportunidade de personalizar os espaços interiores e respetivos acabamentos, adaptando-os às necessidades e preferências dos futuros proprietários.
Está prevista a sua utilização habitacional, ficando o respetivo licenciamento dependente da conclusão das obras e dos procedimentos legalmente exigíveis.
Espaços exteriores / Privacidade, natureza e lazer
A propriedade encontra-se integralmente murada, com imponentes muros de pedra, gradeamentos em ferro maciço e elegantes portões em ferro forjado, elementos que reforçam a identidade arquitetónica e a exclusividade do conjunto.
Dispõe de quatro acessos, dois pedonais e dois destinados a veículos.
Os espaços exteriores foram cuidadosamente estruturados, com passeios e arruamentos revestidos a lajetas de granito e iluminação LED, criando uma envolvente harmoniosa e valorizando os elementos arquitetónicos.
Em destaque encontra-se uma magnífica piscina em betão armado, com 17 metros de comprimento por 7 metros de largura, de dimensões particularmente generosas, que constitui um dos principais elementos de lazer da propriedade.
A estrutura da piscina e a respetiva casa das máquinas encontram-se concluídas, faltando executar o revestimento da piscina e instalar os equipamentos de funcionamento.
A vegetação existente inclui diversas espécies arbóreas, nomeadamente carvalhos, pinheiros, sobreiros, azinheiras e magnólias, que contribuem para a beleza natural e a privacidade do espaço.
A propriedade dispõe ainda de poço e furo, bem como de uma rede exterior de distribuição de água preparada para a instalação de um sistema de rega.
Localização / A tranquilidade do interior com boas ligações regionais
Situada em Queiriz, uma aldeia de características rurais e ambiente tranquilo, esta propriedade oferece a oportunidade de desfrutar de um estilo de vida marcado pela natureza, privacidade e autenticidade.
A sua localização permite aceder a diferentes centros urbanos da região, encontrando-se aproximadamente a:
• 10 km de Trancoso;
• 12 km de Aguiar da Beira;
• 15 km de Fornos de Algodres;
• 45 km de Viseu e da Guarda.
• Pela sua configuração, qualidade construtiva e potencial de desenvolvimento, esta propriedade apresenta-se como uma oportunidade diferenciadora no mercado imobiliário.
Seja como residência familiar de prestígio, propriedade multigeracional ou investimento orientado para o turismo de natureza, este conjunto reúne características singulares num ambiente de grande tranquilidade.
Contacte-me para conhecer esta propriedade e descobrir todas as suas possibilidades
Arquitetura em pedra, conforto contemporâneo e privacidade, numa propriedade singular com 9.000m², no coração da região da Beira Alta.
Situada na pitoresca aldeia de Queiriz, no concelho de Fornos de Algodres, esta propriedade distingue-se pela imponência das suas construções em pedra, pela qualidade dos acabamentos e pela harmonia entre a arquitetura tradicional e a envolvente natural.
Inserido num terreno integralmente murado com 9.000m², o conjunto é composto por três artigos urbanos, correspondentes a uma moradia principal totalmente concluída e licenciada para habitação e duas moradias secundárias em fase de construção.
A dimensão da propriedade proporciona uma envolvente de grande privacidade, com amplos espaços exteriores, árvores de diferentes espécies, arruamentos em granito e uma piscina de generosas dimensões.
A moradia principal, com seis suites e uma magnífica sala de 90m², oferece elevados padrões de conforto e funcionalidade, enquanto as duas construções secundárias, atualmente em tosco, apresentam um interessante potencial de personalização e valorização.
Uma propriedade de características únicas, ideal para residência familiar de prestígio, utilização multigeracional ou desenvolvimento de um projeto turístico, sujeito aos licenciamentos aplicáveis.
Moradia principal / Elegância, conforto e funcionalidade
Totalmente concluída e licenciada para habitação, a moradia principal combina a nobreza da construção em pedra com acabamentos contemporâneos de qualidade superior.
No rés do chão, destaca-se uma imponente sala com cerca de 90m², equipada com lareira, que proporciona um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para momentos de convívio e receção de convidados.
Neste piso encontram-se ainda a cozinha e uma sala de estar com recuperador de calor, espaços concebidos para proporcionar conforto e funcionalidade no quotidiano.
A área privada distribui-se pelos pisos superiores, integrando seis suites, quatro no primeiro andar e duas no sótão, assegurando privacidade e comodidade aos seus ocupantes.
As varandas oferecem vistas excecionais sobre a propriedade e a paisagem envolvente, reforçando a ligação entre os espaços interiores e a natureza.
Os acabamentos evidenciam uma criteriosa seleção de materiais, destacando-se os revestimentos e equipamentos das casas de banho da Porcelanosa.
Ao nível do conforto e da eficiência energética, a moradia dispõe de piso radiante hidráulico no rés do chão e primeiro andar, ar condicionado em todas as divisões e
preparação para sistema de aquecimento central com bomba de calor.
A produção de águas quentes sanitárias é assegurada por uma bomba de calor já em funcionamento.
Duas moradias secundárias / Versatilidade e potencial de valorização
Complementando a residência principal, a propriedade integra duas construções secundárias em pedra, atualmente em fase de tosco, cuja conclusão permitirá ampliar significativamente as possibilidades de utilização do conjunto.
As construções contempla uma organização funcional com três apartamentos no primeiro andar e áreas sociais no rés do chão, configuração particularmente interessante para o desenvolvimento de um projeto de alojamento turístico.
A existência de um amplo terraço constitui uma mais-valia, proporcionando um espaço privilegiado para contemplar a paisagem desfrutar da tranquilidade da envolvente.
As construções secundárias oferecem ainda a oportunidade de personalizar os espaços interiores e respetivos acabamentos, adaptando-os às necessidades e preferências dos futuros proprietários.
Está prevista a sua utilização habitacional, ficando o respetivo licenciamento dependente da conclusão das obras e dos procedimentos legalmente exigíveis.
Espaços exteriores / Privacidade, natureza e lazer
A propriedade encontra-se integralmente murada, com imponentes muros de pedra, gradeamentos em ferro maciço e elegantes portões em ferro forjado, elementos que reforçam a identidade arquitetónica e a exclusividade do conjunto.
Dispõe de quatro acessos, dois pedonais e dois destinados a veículos.
Os espaços exteriores foram cuidadosamente estruturados, com passeios e arruamentos revestidos a lajetas de granito e iluminação LED, criando uma envolvente harmoniosa e valorizando os elementos arquitetónicos.
Em destaque encontra-se uma magnífica piscina em betão armado, com 17 metros de comprimento por 7 metros de largura, de dimensões particularmente generosas, que constitui um dos principais elementos de lazer da propriedade.
A estrutura da piscina e a respetiva casa das máquinas encontram-se concluídas, faltando executar o revestimento da piscina e instalar os equipamentos de funcionamento.
A vegetação existente inclui diversas espécies arbóreas, nomeadamente carvalhos, pinheiros, sobreiros, azinheiras e magnólias, que contribuem para a beleza natural e a privacidade do espaço.
A propriedade dispõe ainda de poço e furo, bem como de uma rede exterior de distribuição de água preparada para a instalação de um sistema de rega.
Localização / A tranquilidade do interior com boas ligações regionais
Situada em Queiriz, uma aldeia de características rurais e ambiente tranquilo, esta propriedade oferece a oportunidade de desfrutar de um estilo de vida marcado pela natureza, privacidade e autenticidade.
A sua localização permite aceder a diferentes centros urbanos da região, encontrando-se aproximadamente a:
• 10 km de Trancoso;
• 12 km de Aguiar da Beira;
• 15 km de Fornos de Algodres;
• 45 km de Viseu e da Guarda.
• Pela sua configuração, qualidade construtiva e potencial de desenvolvimento, esta propriedade apresenta-se como uma oportunidade diferenciadora no mercado imobiliário.
Seja como residência familiar de prestígio, propriedade multigeracional ou investimento orientado para o turismo de natureza, este conjunto reúne características singulares num ambiente de grande tranquilidade.
Contacte-me para conhecer esta propriedade e descobrir todas as suas possibilidades
Localização
Queiriz, Fornos de Algodres, Guarda
