Moradia V3 Geminada Pinhanços Seia - quintal, painel solar, isolamento térmico, vidros duplos, garagem

Moradia T3 geminada, nova, à venda em Pilhanços, Seia.
Esta moradia oferece conforto e requinte, pela qualidade de construção, certificação energética A+, acabamentos, localização e vistas deslumbrantes para a nossa majestosa Serra da Estrela.
Moradia unifamiliar de 3 pisos - cave, r/c e 1º andar - com 180,30m² de área útil e pé direito médio ponderado de 2,6 m, de construção tradicional, paredes duplas com isolamento térmico pelo exterior ETICS, cobertura de duas águas que formam um desvão não útil não ventilado, com isolamento sobre a esteira horizontal e piso do r/c sobre garagem privativa com isolamento anti-radão.
A ventilação é efetuada de forma natural.
A caixilharia aplicada é de PVC e vidros de baixa emissividade.
A oclusão é efetuada por estores de enrolar de cor escura.
A sua localização é numa zona rural, sem obstáculos próximos e situa-se numa faixa com mais de 5 km à costa, pelo que foi considerada região A e rugosidade II.
Orientação da fachada principal a Noroeste.
A inércia do edifício é forte.
O sistema de AQS é baseado numa bomba de calor Solius Ecotank Silver 300 litros e isolamento em espuma de poliuretano de alta densidade com 55 mm de espessura; o controlo de temperatura é feito por uma sonda incorporado no depósito e dispõe de regulação de temperatura e modo de funcionamento.
O sistema tipo Chiller, composto por 1 unidade, com uma potência para águas quentes sanitárias de 1.8 kW. O sistema apresenta ainda um contributo de energias renováveis - Eren - de 1610,42 kWh.
Piso mosaico cerâmico.
A destacar: suíte, luz natural, roupeiros nos quartos, painel solar, pré-instalação de AC, quintal, estores elétricos, caixilharia alumínio e vidros duplos e oscilobatentes.
O imóvel é vendido tal como se encontra, portanto aproveite esta oportunidade e venha visitar!