Quinta V4 Gonçalo Guarda - electricidade, varandas, árvores de fruto, luz, oliveiras, água, bons acessos

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QUINTA em SOCALCOS, paisagismo e local ideal para turismo

Numa das vertentes NE da Serra da Estrela, encontra esta propriedade com 12.116m², que deve visitar obrigatoriamente.
- Um local onde a Natureza e tranquilidade promovem a paz e o bem-estar;
- O seu local se deseja desfrutar da natureza em pleno.

A PROPRIEDADE VALORIZA-SE POR POSSUIR:

- Vistas de excelência para o Vale da Cova da Beira e Belmonte;
- Terreno em socalcos definidos, com boas potencialidades para projetos turísticos e de Natureza;
- Localização no centro dos pontos turísticos mais relevantes da nossa região;
- Cerca natural, de árvores, junto à estrada para maior privacidade;
- Um bonito forno tradicional à entrada da propriedade;
- Bons acessos, eletricidade no local e nascentes de água;
- Água já canalizada da nascente para junto da casa;
- Zona de microclima / clima ameno, sem grandes amplitudes térmicas.

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE:

A propriedade possui 12.116m², conforme levantamento topográfico, distribuídos por vários artigos rústicos e 2 artigos urbanos:
- Um artigo urbano com 2 pisos e área total de 40m²: área de implantação do edifício 40m² e área bruta de construção de 80m²;

- Mais um artigo urbano com 2 pisos e área total de 290m²: área de implantação do edifício 56m² e área bruta de construção de 112m²

- Os terrenos rústicos caraterizam-se na sua descrição por terras de CULTURA COM OLIVEIRAS, árvores de fruto, videiras e pastagem.
Terreno inclinado, mas já com socalcos largos e definidos;
Realça-se que de momento estão abandonados e não estão a produzir, não possuindo árvores de fruto;

- BOM INVESTIMENTO PARA HABITAÇÃO e FINS TURÍSTICOS
- Para quem pretenda uma pequena quinta de lazer, num local com bom clima para árvores de fruto e abundância de água;

LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE:
A propriedade localiza-se na encosta da Vila de Gonçalo, concelho da Guarda. A vila possui pequeno comércio e serviços essenciais.
Situa-se entre os pontos turísticos de Belmonte e Manteigas, com vistas para a região da Cova da Beira.
A freguesia de Gonçalo fica situada no sopé da Serra da Estrela, num maravilhoso vale que se inclina sobre a bacia do Rio Zêzere, possuindo um microclima ímpar na região, muito favorável ao crescimento espontâneo de verga e vime (matéria-prima da cestaria), junto às várias ribeiras que entrecruzam o vale em direção ao rio.

Região com microclima, sem grandes amplitudes térmicas.

Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 14km, Manteigas: 16Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 5Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km.
E principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km

Expertimo N/ Ref. MAS_1867

Visitas e informações: CARREIRA, Mercedes
Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal
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Divisões
Alpendre 1 / Número de pisos 2 / Total quarto(s) 4 / Varandas 1

Zona Envolvente
Árvores de Frutos / Auto-Estrada / Bombeiros / Campo / Escola / Espaços Verdes / Orientação Solar Sul / Terreno / Transportes Públicos / Vista para Campo / Vista para Montanha / Zona Histórica

Conforto e Lazer
Luz Natural

Extras
Conservação Por Recuperar / Fim da construção 1940-12-31 / Terreno agrícola

Áreas
Área Bruta 330.00m² / Área de Terreno 11654.00m² / Área Útil 192.00m²

Infraestruturas
Estacionamento Exterior / Vedação